Условия приобретения (13 вопросов)
Возможно ли на данном этапе проинвестировать строительство и закрепить кваритиру за собой, а когда у Вас будут заключены контракты с банками о кредитовании, оформить сумму остатка в кредит?
Да, при условии первоначального инвестирования 30% или больше.
Возможно ли под ваши квартиры взять молодежный кредит?
Информацию можно получить в молодёжном фонде по адресу Гоголевская 30. Такой опыт имеется.
В течение какого времени действует бронь? Т. е. сколько времени у меня будет на оформление и получение кредита в банке?
Бронь действует в течение одной недели.
Поскольку договор на покупку квартиры на б. Кольцова подписан между инвестором и компанией "Стиль-Блюз", а не с самой "НБК", дадут ли мне кредит в банке?
Да. В банке предоставлены все необходимые документы.
При покупке квартиры в кредит, остаточная стоимость кредита должна выплатиться до сдачи дома или можно брать кредит на определенное количество лет?
Если Вы берёте кредит в банке, то Вы оговариваете с банком срок на который берёте кредит. Сумму за квартиру оплачиваете сразу 100% (Вы первоначальный взнос а банк остаток). Рассчитываться с банком за кредит Вы можете и до и после сдачи дома.
Если квартира будет оплачена полностью в момент оформления документов - будет ли скидка в цене, будет ли удорожание квартиры в процессе строительства?
Реализация квартир производится без скидок. При оплате 100% удорожания не происходит.
Я гражданин РФ, в Киеве нахожусь в командировке, без регистрации (90 дней). Хотел бы купить у Вас квартиру. Скажите пожалуйста, можно ли заключить договор без наличия идентификационного кода (полагаю это код налогоплательщика), т.к. его мне здесь не дадут без регистрации, разрешения на работу и т.д.?
Без идентификационного кода оформить договор мы с Вами, к сожалению, не сможем.
Могут ли приобести граждане Украины, которые проживают в США и имеют только американский паспорт?
Да, могут. Если есть в наличии идентификационный код и регистрация в Украине. Еще понадобится заверенный нотариально перевод американского паспорта.
В случае необходимости возможно ли переоформить инвестиционный договор на ближайших родственников (мать-дочь) и сколько это будет стоить?
Переоформить инвестиционный договор на родственников первой линии можно без удержания комиссии.
Как составляется график инвестиций? Возможна ли проплата в 3 этапа(60%+30%+10%) в течение года?
При первоначальной проплате больше 50%, график инвестиций расматривается индивидуально. Поэтому Ваш вариант в принципе возможен.
Можно ли сейчас оплатить 30% стоимости квартиры, дальше платить по графику, а потом когда будут договоренности с банками взять кредит у них на квартиру?
Да, такой вариант возможен.
Скажите, пожайлуста, после того, как БТИ уточнит метраж квартир, в течение какого времени необходимо внести доплату?
Окончательный платеж необходимо внести в течение срока указанного в дововоре.
Если, я выплачу всю стоимость квартиры по договору (с облигациями) ,то когда я смогу получить право собственности на жильё? И еще очень бы хотелось побывать внутри дома. неужели нельзя продумать "экскурсию" для жителей каждой секции - ведь первые этажи уже есть-можно хоть планировку глянуть, посмотреть как кладут кирпич, нет ли халтуры. Можно же водить инвесторов человек по 10 в тех же строительных касках. Посещение инвесторами своих квартир и перед Вами поставит кучу вопросов, но и впоследующем поможет Вам их же и разрешить. Фотографии - это не то, это все равно виртуально. Да и инвесторы тоже люди взрослые - не будут "гулять" по стройке, как в парке - всё по делу.
Свидетельство о праве собственности оформляется после ввода дома в эксплуатацию, погашения облигаций и подписания Акта приема-передачи квартиры. "Экскурсии" на строительную площадку будут организовываться, мы думаем над этим вопросом.
